BYTY SOCIÁLNÍHO BYDLENÍ VE VELATICÍCH

STUDIE: 2017 / PROJEKT: v projekční přípravě / SPOLUPRÁCE: Ing. Zelinka, Bc. Vít Burian / INVESTOR: obec Velatice

Koncept

Návrh stavby vychází z požadavku vybudovat bytový dům s malými byty a pronajímatelným prostorem určeným pro komerční účely. Dům má dvě nadzemní podlaží, půdorysný tvar domu je pravidelný obdélník s delší stranou orientovanou rovnoběžně s komunikací. Střecha domu je plochá s atikou. Dispozičně je dům rozdělen na tři základní části – středová hala s přímým schodištěm a byty na krajích dispozice. V přízemí se nachází místo jednoho bytu prostor se zázemím k pronajmutí. Byt 1 má celkovou plochu 34,89 m2 a má dispozici 2 + kk. Byt 2 o celkové ploše 31,08 m2 je řešený jako 1 + kk. Oba byty v přízemí mají přímý vstup na venkovní terasu umístěnou na jižní straně orientované na zahradu. Na terasu je také možné vstoupit ze schodišťové haly. Ve 2.NP se nachází další tři byty. Byt 3 má stejnou dispozici jako byt 1 umístěný v 1. NP, jen místo terasy je z obytného prostoru přístup na lodžii. Také ložnice je prostornější. Celková plocha bytu 3 je 39,62 m2 a je řešený jako 2 + kk. Byt 4 je identický s bytem 2 umístěným pod ním, opět místo vstupu na terasu je zde přímý vstup na lodžii orientovanou směrem na jih – do zahrady. Byt 4 má dispozici 1 + kk a má celkovou plochu 31,08 m2. Stejně řešený je i byt 5, jen je zrcadlově otočený a orientovaný směrem na sever do ulice. Na severní fasádě je také umístěná malá lodžie, na kterou se vstupuje z tohoto bytu. Středová schodišťová hala je prosvětlená oknem orientovaným na tuto lodžii. Dům má jednoduchou formu ležícího kvádru, která je rozbitá výřezy lodžií a zapuštěným závětřím. Fasáda domu je navržená v bílé barvě, okna s antracitovými rámy jsou spojená v dlouhé pásy dřevěnými obklady. Dřevěný obklad je také navržen uvnitř lodžií a u vstupu do domu. Jako lehká konstrukce s dřevěným obkladem je řešený sklad a kolárna přístupná z venku poblíž hlavního vstupu do domu. Počítá se zde také s uskladněním popelnic. Všechny byty mají přístup buď na terasu v přízemí nebo na lodžii v patře a každý byt je dostatečně prosvětlený velkými okny. Komerční prostor v přízemí je orientovaný směrem do ulice velkým proskleným výkladcem.